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超万个样本:看施工企业及工程项目复工情况如何?

发布时间: 2021-03-02 14:34:27

2月23-27日第二轮施工项目复工调研,样本数量为11984个工程项目。结合施工企业复工、工程项目开复工、劳务到位率以及建材成交量等数据进行分析,具体如下:


▍一、施工企业复工率不及预期
2月27日止施工企业复工率在84.5%,较上期上升21.7%,较预期值低6.2%,不及预期,主要是因部分企业因资金、劳务到位等问题延后复工所致。下周预计开工率在97%,若达到预期,下周施工基本上达到全面复工状态。
二、项目开复工基本达符合预期
2月27日止全国项目开复工率48.66%,较上周上升31.4%,较上周预期值低0.53%,基本上符合市场预期。从调研项目开工较计划提前和延后的情况来看,本周平均是提前0.5天,而上周是1天,因此减少了半天,主要是西南地区项目情况不及预期所致。但整体来看,还是较计划有提前的,相对往年来说,开复工情况仍然偏乐观。
三、各区域项目开复工进度差异明显

整体来看,华中地区项目开复工超预期,另外西北、西南、华南不及预期,华东和华北地区基本符合市场预期。

1、华中项目开复工超预期

华中地区,本期项目开复工率是36.36%,较上期提升23.75%,超预期6.45%。我们调研了解到湖南、河南、湖北地区大型施工企业人员反馈,这些公司在华中地区承建重点工程较多,而今年又响应国家“就地过年”的政策,很多项目春节期间未停工,因此节后开复工率相对较高,另外从湖南某施工企业了解到,湖南地区3-4月份雨水比较多,因此公司把项目开工计划提前到初十前后,所以开工率比较高。因此整个华中地区项目复工超过预期。
2、西北、西南、华南项目开复工不及预期
西北地区,本期项目开复工率是18.92%,较上期上升13.51%,是各区域中增长最少的,且较预期值低16.22%,远不及预期。其中调研甘肃地区某施工企业管理人员,反馈到目前劳务到位情况不佳,多数工人要正月十五过后才陆续到工地,而甘肃地区目前劳务到位价仅有40%,处于低位水平,而劳务上工率更是低至12%。
西南地区,本期项目开复工率是45.95%,较上期提升36.31%,是各区域中增长最多的,但较预期下降3.49%。从四川和重庆地区部分施工企业人员了解到,目前劳务到位情况不佳,只有等到正月十五过后,劳务人员相继到位后才能开工,而目前四川的劳务到位率是39.18%,在各省中处于低位水平;重庆46.62%,处于中位水平,因此川渝地区劳务到位情况整体不佳,是影响项目开工进度的原因之一。另外贵州地区部分施工单位人员反馈,目前钢材价格偏高,加上年前资金回笼不佳,资金压力较大,节后工程项目开工率较低。也是导致西南地区项目开复工进度不及预期的原因之一。
华南地区,本期项目开复工率58.63%,较上期提升30.12%,是七大区里面最高的,但较预期值低3.21%。调研广东地区某施工企业了解到,今年在华南地区项目开工率较高,主要在广东地区重点工程比较多,而广东地区劳务人员主要靠输入,这些大型施工企业为留住劳务人员“就地过年”都有采取相应的补贴等措施,因此节后开工率最高。但仍然有较大部分施工企业因劳务人员未到位而延后开工。目前广东地区劳务到位率44.65%,广西地区54.36%,在各省中算中位水平。因此华南地区项目开复工进度不及预期。
3、华东、华北基本符合预期
华东地区项目开复工率是54.52%,仅次于华南地区,而华东各省份项目开工情况也存在较大的差异,其中福建地区开工率最高,达63.88%,因福建地区劳务到位情况较好;其次是江苏58.26%、浙江54.03%,主要是“就地过年”政策,春节期间不停工项目较多;而上海仅为45.17%,主要是上海的劳务人员大部分靠外省输入,目前劳务到位率41.43%,属于较低水平,因此影响项目复工进度;安徽地区最低,为27.59%,主要是受雨水天气影响,加上劳务未能完全到位,因此大多数项目推到下周复工,因此下周安徽地区项目开工的预期比较好。
华北地区项目开复工率36.68%,仅次于华中地区,华北地区主要是京津冀地区重点工程项目开工较多,且有多数重点工程春节期间未停工,因此在三北地区是最高的。
结论:综合来看本期项目开复工较好区域是华东、华南、西南地区,而开复工较好的省份有福建、江苏、浙江、山东、江西、湖南、湖北、河北、重庆,其开工率均超过全国平均值。
4、华东、华北基本符合预期
预计下周全国项目开工率达到82%,较本周上升33%,若能达到,基本上能达到节前项目开工的状态,因部分项目是新项目,开工时间会有所延后。
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分区域来,华东预期最好,预计达到89%,其次是华南85%,西南78%,最低是西北地区39%。其中增长最多的是华中38%,其次是华北36%,华东34%,从增长省份来看,下周预期最好的是安徽增长72%、陕西52%、上海50%、广东46%、浙江44%;增长相对较小的是湖北增长5%、甘肃6%、贵州13%、江苏19%,江西20%。而预计下周项目开工率较好的有安徽、陕西、浙江、湖南、上海、广东,均在90%以上。
从百年建筑网跟踪的506家混凝土企业产能利用率情况来看,截至2月26日,华东地区恢复至6.84%,是恢复最好的区域,其次是华北3.88%、西南3.35%、华南2.75%、华中0.91%。当前恢复最好的省份是浙江10.53%、北京6.69%、江苏6.39%、天津6%、四川5.05%、海南4.87%、湖南4.7%、安徽4.51%。
结论:综合来看下周项目开复工和市场需求恢复较好的区域是华东、华南和西南,预期较好的省份有安徽、浙江、上海、湖南、广东、海南、北京、天津、陕西地区。
指标说明:
企业开工:指施工单位员工正式上班开工,包括但不限于业务、财务、行政及项目上劳务工人。企业开工率=开工企业数/企业总数;
项目开复工:指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业,包括新开工项目与复工项目。项目开工率=(新开工项目数+复工项目数)/项目总数;
劳务到位率:工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数;
劳务上工率:已到位劳务人员投入作业的人数/项目务工人员总数。
项目样本说明:
样本总量为11984个项目,其中华东占比47%;西南占比23.9%;华中占比11.38%;华南占比8.31%;华北占比4.64%;西北2.47%
混凝土样本说明:
样本总量为506个混凝土搅拌站,地区占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%



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